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Estudo da Operação
Para analisar a condição de financiamento que melhor se enquadra em sua situação, consulte o guia de enquadramento operacional.
Se optar por encaminhar uma proposta de financiamento, compareça à agência Bradesco onde possui conta-corrente, munido dos documentos para o estudo de viabilidade.
Consulta de Crédito
Nesse processo, verificam-se as restrições impeditivas nos órgãos públicos, e a capacidade de pagamento das prestações por parte do(s) cliente(es).
Para solicitar a análise de crédito, imprima e preencha o formulário Consulta de Negócios/DPS – Declaração Pessoal de Saúde.
Junte cópia dos seus documentos pessoais (CPF, RG) e os comprovantes de renda e endereço para serem analisados pelo Gerente da Agência Bradesco, onde possui conta-corrente.
Estudo de Viabilidade da Obra
Após a aprovação da Consulta de Crédito, será necessário efetuar o estudo de viabilidade da obra a ser financiada.
O estudo de viabilidade, será feito por uma empresa terceirizada pelo Bradesco, com agendamento prévio da data da visita com o proprietário ou responsável pela obra.
O estudo de viabilidade é uma etapa importante, pois o Bradesco irá analisar a garantia apresentada, para verificar se o cronograma da obra está compatível com o orçamento financeiro e prazo de conclusão.
Para solicitar o estudo de viabilidade da obra, imprima e preencha a ficha de solicitação, anexe os documentos para estudo de viabilidade da obra e entregue-os ao Engenheiro no momento da visita.
É necessário o pagamento de tarifa, cujo valor deverá ser obtido na agência.
O prazo para estudo de viabilidade da obra é de oito dias úteis.
Elaboração de Contrato » » Dica Importante
Após a aprovação do Crédito e concluído o estudo de viabilidade da obra, a Agência solicitará toda a documentação necessária para analise: a documentação sob a ótica jurídica, conferência dos cálculos e, posteriormente, as assinaturas do(s) proponente(s).
É importante lembrar que a documentação enviada deve estar completa. Caso não esteja, será necessária a interrupção do processo para regularização, o que comprometerá o prazo previsto para a contratação da operação. Se toda a documentação estiver em ordem, o prazo médio será de 15 dias.
Obs.: Os prazos são estimados, não se caracterizando qualquer responsabilidade por parte do Banco, caso estes não sejam cumpridos.
Liberação do Valor Financiado » » Dica Importante
O contrato é assinado em quatro vias na agência Bradesco, onde o cliente possui conta-corrente, sendo uma via retida na agência e as demais entregues ao cliente(s) para o registro do contrato no Serviço de Registro de Imóveis da região.
O cartório irá devolver-lhe o contrato registrado entre sete e dez dias, se não houver ocorrência.
O contrato registrado deverá ser entregue na agência do Bradesco, onde o cliente possui conta-corrente, para a liberação do valor financiado de acordo com o cronograma.
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